八德區高樓景觀三房  桃園買屋 / 桃園買房 - 葉超桃園居易景觀三房.高樓美景永久棟距桃園市中古屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：35.44 萬/坪
地址：桃園市桃園區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：桃園居易
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.69 坪
附屬建物面積：4.08 坪
共同使用：6.2 坪
土地面積：3.18 坪
樓別/樓高： 13樓 / 17樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大成國小. 永豐高中附設國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：龍安黃昏市場高城八街市場
附近交通：內壢火車站.紅線捷運桃醫站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮（適合自住或小資置產者）

此物件在價格與機能性上展現出不錯的性價比，特別適合作為第一套房的選擇或長居自住房產。其主要吸引力在於高樓層的景觀優勢、合理的三房格局以及極完善的周邊生活機能，對於家庭居住或出租規劃都非常友善。

然而，作為買家也必須正視「28 年屋齡」帶來的隱憂。在決定購買前，建議您務必進行兩項確認：第一，詢問銀行針對該屋齡的貸款成數與年限限制；第二，實地檢視社區公共設施（如電梯、水電管線）的維護現況及管理費繳費紀錄。此外，請再次向房仲確認「捷運紅線」的具體通車時程或規劃，避免過度依賴未來建設預期。若上述風險在可接受範圍內，這仍是一個具備實住價值且具投資潛力的標的。

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